Et bad bør ikke prises med ett vagt svar. For boligeiere som skal ta en reell beslutning, holder det ikke å få høre at «det kommer an på». Det gjør selvfølgelig det, men det betyr ikke at prisen er umulig å forklare. Et godt prisbilde må gi et tall med en gang, vise hva som gjør badet dyrere, og forklare hvor pengene faktisk går.
Denne prisguiden gir redaksjonelle budsjetteksempler for norske bad i 2026. Den er laget for deg som vil vite hva et bad på 3 m², 4 m², 5 m², 6 m², 7 m², 8 m², 9 m², 10 m², 12 m² eller 15+ m² kan koste. Den skiller mellom totalrenovering av eksisterende bad, bygging av nytt bad i et rom som ikke tidligere har vært våtrom, overflateoppussing, leilighet, enebolig, logistikk, parkering, avfall, rørlegger, elektriker, membran, fall til sluk, flislegging, produkter, dokumentasjon og buffer.
Prisene er redaksjonelle budsjettanslag, ikke bekreftede sluttpriser eller en dokumentert fordeling av markedspriser i Norge. De er oppgitt inkludert merverdiavgift der ikke annet er nevnt. Forbrukerpriser bør normalt vurderes inkludert mva, og Skatteetaten oppgir alminnelig mva-sats til 25 % for 2026.
Bruk prisene som et direkte kontrollpunkt før befaring og kontrakt: Stemmer tilbudet med størrelse, fagposter, produkter, forbehold og dokumentasjon, eller skjuler totalsummen viktige deler av badet?
Kort svar
Budsjetteksempler for bad i 2026
Byggsikts redaksjonelle budsjettanker gir et utgangspunkt før befaring. Eksemplet for normalbad er 248 000 kr, og et 4 m² referansebad er satt til 259 000 kr inkl. mva.Redaksjonelt budsjetteksempel for et totalrenovert bad før befaring og tilbud.
Referansebad med riving, tømrer, elektro, rørlegger, membran, flis, maling og nøkterne egne innkjøp.
Vanlig familiebad der ekstra areal først og fremst gir mer flis, overflate, produkter og arbeidstid.
Budsjetteksempel for større bad med mer areal, flere flater og høyere produktandel.
Last ned
Sjekkliste for realistisk baderomstilbud
En utskriftsvennlig PDF for å kontrollere om tilbudet viser fagposter, forbehold, endringsrutine, betalingsplan og sluttdokumentasjon før du signerer.Les etter behov
Finn riktig prisnivå før du vurderer tilbud
Start med totalen, test kalkulatoren, og gå deretter til fagpostene. Målet er at du skal kunne lese et baderomstilbud med kontroll, ikke bare reagere på en totalsum.Velg prisnivå etter størrelse og legg inn buffer før produktlisten får styre budsjettet.
Rør, elektro, membran, fall, flis, tømrer og avfall må være synlige i tilbudet.
FDV, bilder av skjulte lag, samsvarserklæring og produktliste må inn før sluttoppgjør.
Relaterte avklaringer
Les videre når pris, teknikk og dokumentasjon må henge sammen
Kort svar: hva koster et bad i Norge?
Byggsikts redaksjonelle budsjettanker for et totalrenovert bad i 2026 er 248 000 kr inkl. mva. Et 4 m² referansebad settes til 259 000 kr, et 6 m² bad til 286 000 kr, og et 10 m² bad til 340 000 kr. Dette er budsjetteksempler, ikke tilbud eller bekreftede sluttpriser.
Tallene er Byggsikts redaksjonelle budsjettankre for totaloppussing av bad. Bruk dem til å forberede spørsmål før befaring. Sammenlign tilbudenes omfang, produkter, forbehold og dokumentasjon; avvik fra eksemplene er ikke alene tegn på feil pris.
Som redaksjonelle budsjetteksempler i 2026 kan du bruke dette:
| Prosjekt | Budsjettanker inkl. mva |
|---|---|
| Normalbad, totalrenovering | 248 000 kr |
| 4 m² referansebad | 259 000 kr |
| 5 m² totalrenovering | 273 000 kr |
| 6 m² totalrenovering | 286 000 kr |
| 8 m² totalrenovering | 313 000 kr |
| 10 m² totalrenovering | 340 000 kr |
| Nytt bad fra null | Egen kalkyle, ofte fra 384 000 kr |
| Enkel overflateoppussing | 28 000–144 000 kr |
| Mer omfattende kosmetisk oppgradering | 64 000–296 000 kr |
Hovedgrunnen til at små bad ikke blir billige, er at et bad har mange faste tekniske kostnader. Et 3 m² bad trenger fortsatt sluk, fall, membran, rørlegger, elektriker, ventilasjon, varmekabler, våtromsoppbygging, dokumentasjon og koordinering. Det er derfor et lite bad kan ha svært høy kvadratmeterpris, selv om totalarealet er lavt.
Pris etter størrelse: totalrenovering av eksisterende bad
Denne tabellen gjelder totalrenovering av et eksisterende bad. I denne sammenhengen betyr totalrenovering at badet rives ned og bygges opp igjen med nytt våtromssjikt, nytt gulvfall, membran, flis eller våtromsoverflater, rørleggerarbeid, elektrikerarbeid, ventilasjon, innredning og dokumentasjon.
| Størrelse | Nøkternt prosjekt | Normal standard | Krevende / høyere standard |
|---|---|---|---|
| 3 m² | 176 000–232 000 kr | 208 000–280 000 kr | 264 000–384 000 kr |
| 4 m² | 188 000–248 000 kr | 224 000–304 000 kr | 280 000–408 000 kr |
| 5 m² | 200 000–272 000 kr | 240 000–328 000 kr | 304 000–440 000 kr |
| 6 m² | 216 000–292 000 kr | 256 000–360 000 kr | 324 000–480 000 kr |
| 7 m² | 232 000–316 000 kr | 276 000–388 000 kr | 352 000–520 000 kr |
| 8 m² | 252 000–344 000 kr | 300 000–428 000 kr | 388 000–576 000 kr |
| 9 m² | 272 000–376 000 kr | 328 000–472 000 kr | 428 000–640 000 kr |
| 10 m² | 292 000–416 000 kr | 360 000–528 000 kr | 480 000–720 000 kr |
| 12 m² | 344 000–504 000 kr | 440 000–640 000 kr | 576 000–880 000 kr |
| 15+ m² | 464 000–680 000 kr | 600 000–920 000 kr | 800 000–1 280 000+ kr |
Nøkternt prosjekt betyr ikke billigst mulig. Det betyr at arbeidet fortsatt utføres fagmessig, men at rørpunkter i hovedsak beholdes, produktene er nøkterne, flisene er enkle å legge, badet har god tilkomst, og det er få overraskelser i konstruksjonen.
Normal standard er det mange boligeiere faktisk ender med: nytt eller oppgradert sluk, nytt gulvfall, membran, varmekabler, standard elektrisk opplegg, servantinnredning, dusjløsning, speil, armaturer og dokumentasjon.
Krevende / høyere standard gjelder når badet har dårlig tilkomst, leilighetslogistikk, vanskelig sluk, brannskille, gamle rør, flytting av toalett eller dusj, store fliser, linjesluk, nisjer, spesialtilpasset innredning, mange lyspunkter eller skjulte skader.
Pris per m²: nyttig kontroll, men dårlig fasit
Pris per m² kan hjelpe deg å kontrollere budsjettet, men det kan ikke brukes alene. Bad er ikke som gulvlegging i en stue, der hver ekstra kvadratmeter er ganske lik den forrige. På bad er de første kvadratmeterne de dyreste fordi de må bære hele den tekniske grunnpakken.
| Badtype | Grovt prisnivå per m² | Hvordan tallet bør brukes |
|---|---|---|
| Lite bad, 3–4 m² | 56 000–96 000 kr/m² | Høy m²-pris fordi faste kostnader fordeles på lite areal. |
| Vanlig bad, 5–7 m² | 44 000–68 000 kr/m² | Vanlig nivå for dokumentert totalrenovering. |
| Stort bad, 8–10 m² | 36 000–60 000 kr/m² | Lavere m²-pris, men høyere totalsum. |
| Krevende eller påkostet bad | 56 000–96 000+ kr/m² | Leilighet, brannskille, flytting av rør, linjesluk, storformat eller dyre produkter. |
| Nytt bad fra null | 64 000–136 000+ kr/m² | Avhenger mest av avløp, ventilasjon, rørstrekk og konstruksjon. |
Det tryggeste er å bruke totalpris som beslutningsgrunnlag og m²-pris som kontroll. Hvis et 4 m² bad tilbys for 112 000 kroner som totalrenovering med rør, elektro, membran og flis, bør du undersøke hva som mangler. Hvis et 6 m² bad tilbys for 520 000 kroner uten spesielle komplikasjoner, bør du be om en tydelig spesifikasjon av hva som driver prisen.
Hvorfor små bad ikke er halvparten så dyre som store bad
Et bad har en fast grunnkostnad. Selv et svært lite bad trenger mange av de samme postene som et større bad:
| Fast kostnadspost | Typisk nivå |
|---|---|
| Rigg, tildekking, koordinering og prosjektadministrasjon | 12 000–36 000 kr |
| Riving og avfall | 12 000–36 000 kr |
| Rørleggerarbeid og sanitærtilkoblinger | 40 000–96 000 kr |
| Elektriker, varmekabler, termostat, stikk og lys | 28 000–72 000 kr |
| Sluk, fallbygging, avretting og membran | 28 000–72 000 kr |
| Tømrerarbeid, våtromsplater, himling og underlag | 28 000–80 000 kr |
| Flislegging eller våtromsoverflater | 32 000–112 000 kr |
| Ventilasjon og avtrekk | 6 400–40 000 kr |
| Dokumentasjon og sluttkontroll | 4 000–20 000 kr |
Etter at denne grunnpakken er på plass, øker prisen med areal, produktnivå og detaljer. Derfor koster et 3 m² bad ofte bare 32 000–72 000 kroner mindre enn et 5 m² bad, mens forskjellen mellom et 8 m² og 10 m² bad kan bli langt større hvis de ekstra kvadratmeterne brukes til dyr innredning, mer flis, badekar, vaskesone eller spesialtilpasninger.
Budsjetteksempler etter størrelse
3 m² bad: lite bad, høy teknisk tetthet
Et 3 m² bad er ofte et kompakt bad i leilighet, kjeller, gjestefløy eller eldre enebolig. Det kan være trangt å arbeide i, og det er ofte lite rom for tekniske kompromisser.
| Post | Typisk nivå |
|---|---|
| Riving, avfall og rigg | 20 000–44 000 kr |
| Rørlegger | 40 000–76 000 kr |
| Elektriker | 28 000–56 000 kr |
| Membran, fall og sluk | 28 000–60 000 kr |
| Tømrer og underlag | 28 000–60 000 kr |
| Flis/murerarbeid | 32 000–68 000 kr |
| Produkter | 36 000–96 000 kr |
| Ventilasjon og dokumentasjon | 8 000–28 000 kr |
| Normal total | 208 000–280 000 kr |
Et lite bad blir dyrere hvis det må ha vegghengt toalett, sluk må flyttes, badet ligger i blokk uten god tilkomst, eller store fliser skal legges på lite gulv med krevende fall.
4 m² bad: den klassiske leilighetsstørrelsen
Et 4 m² bad er et av de vanligste prisområdene. Det er lite nok til at faste kostnader dominerer, men stort nok til at produktvalg og flisformat begynner å påvirke budsjettet tydelig.
| Post | Typisk nivå |
|---|---|
| Riving, avfall og rigg | 20 000–48 000 kr |
| Rørlegger | 48 000–84 000 kr |
| Elektriker | 32 000–60 000 kr |
| Membran, fall og sluk | 32 000–68 000 kr |
| Tømrer og underlag | 32 000–68 000 kr |
| Flis/murerarbeid | 36 000–76 000 kr |
| Produkter | 40 000–112 000 kr |
| Ventilasjon og dokumentasjon | 8 000–32 000 kr |
| Normal total | 224 000–304 000 kr |
Bruk dette som et nøkternt til normalt referansepunkt, ikke som en fasit. Mange 4 m² bad havner høyere hvis det er leilighet, eldre rør, flytting av punkter, vanskelig tilkomst eller høyere produktnivå.
5–6 m² bad: vanlig familiebad
Et 5–6 m² bad er ofte der mange norske totalrenoveringer havner. Her er det plass til dusj, servantinnredning, toalett og ofte vaskemaskin eller ekstra oppbevaring.
| Post | 5 m² normal | 6 m² normal |
|---|---|---|
| Riving, avfall og rigg | 24 000–52 000 kr | 28 000–56 000 kr |
| Rørlegger | 52 000–96 000 kr | 56 000–108 000 kr |
| Elektriker | 32 000–68 000 kr | 36 000–72 000 kr |
| Membran, fall og sluk | 36 000–72 000 kr | 40 000–80 000 kr |
| Tømrer og underlag | 36 000–76 000 kr | 40 000–84 000 kr |
| Flis/murerarbeid | 40 000–92 000 kr | 48 000–104 000 kr |
| Produkter | 48 000–128 000 kr | 56 000–144 000 kr |
| Ventilasjon og dokumentasjon | 8 000–36 000 kr | 8 000–40 000 kr |
| Normal total | 240 000–328 000 kr | 256 000–360 000 kr |
Det er her mange kunder får et tilbud som virker «midt i markedet». Men selv innenfor samme størrelse kan totalprisen sprike mye. Et 6 m² bad der alt beholdes omtrent der det står, kan koste rundt 256 000–304 000 kroner. Et 6 m² bad med flyttet toalett, nytt fordelerskap, linjesluk, større fliser, ny ventilasjon og dyr innredning kan raskt nærme seg 400 000–480 000 kroner.
7–8 m² bad: mer plass, flere valg, høyere produktandel
Et 7–8 m² bad gir mer rom til design, men også flere valg som påvirker prisen. Det er gjerne plass til dobbel servant, større dusjsone, vaskemaskin, tørketrommel, høyskap eller badekar.
| Post | 7 m² normal | 8 m² normal |
|---|---|---|
| Riving, avfall og rigg | 32 000–64 000 kr | 36 000–72 000 kr |
| Rørlegger | 60 000–116 000 kr | 68 000–128 000 kr |
| Elektriker | 40 000–80 000 kr | 44 000–88 000 kr |
| Membran, fall og sluk | 44 000–92 000 kr | 48 000–104 000 kr |
| Tømrer og underlag | 44 000–96 000 kr | 52 000–112 000 kr |
| Flis/murerarbeid | 56 000–120 000 kr | 64 000–136 000 kr |
| Produkter | 64 000–176 000 kr | 72 000–208 000 kr |
| Ventilasjon og dokumentasjon | 12 000–44 000 kr | 12 000–48 000 kr |
| Normal total | 276 000–388 000 kr | 300 000–428 000 kr |
Et 8 m² bad bør ikke automatisk prises som dobbelt så dyrt som et 4 m² bad. Men hvis de ekstra kvadratmeterne fylles med flere funksjoner, øker prisen raskt. Dobbel servant, ekstra møbler, badekar, mer elektro og flere flater kan gjøre et stort bad betydelig dyrere.
9–10 m² bad: stort bad eller baderomsvaskerom
Når badet er 9–10 m², blir det ofte et kombinert baderom og vaskerom, eller et hovedbad med høyere komfort. Arealet alene er ikke problemet. Problemet er at større bad ofte får flere soner, flere produkter og høyere forventning til finish.
| Post | 9 m² normal | 10 m² normal |
|---|---|---|
| Riving, avfall og rigg | 40 000–80 000 kr | 44 000–92 000 kr |
| Rørlegger | 72 000–144 000 kr | 80 000–168 000 kr |
| Elektriker | 48 000–100 000 kr | 52 000–112 000 kr |
| Membran, fall og sluk | 56 000–120 000 kr | 64 000–136 000 kr |
| Tømrer og underlag | 60 000–128 000 kr | 68 000–144 000 kr |
| Flis/murerarbeid | 72 000–160 000 kr | 80 000–184 000 kr |
| Produkter | 80 000–240 000 kr | 96 000–280 000 kr |
| Ventilasjon og dokumentasjon | 16 000–56 000 kr | 16 000–64 000 kr |
| Normal total | 328 000–472 000 kr | 360 000–528 000 kr |
Et 10 m² bad med standard produkter, normal flis og god tilkomst kan holdes under 480 000 kroner. Et 10 m² bad med vaskesone, badekar, dobbel servant, storformatfliser, spesialnisjer, flere downlights og flyttede rør kan ligge mellom 520 000 og 576 000 kroner.
Pris på nytt bad fra null
Å bygge nytt bad i et rom som ikke tidligere har vært bad, er som regel dyrere enn å pusse opp et eksisterende bad. Da må du ofte etablere nytt sluk, nytt avløp, vannføringer, ventilasjon, våtromsoppbygging, elektrisk kurs, brann- eller lydtiltak og noen ganger søknadsavklaring.
Et nytt bad fra null bør derfor ikke prises med fliser og innredning som startpunkt. Det tekniske spørsmålet kommer først: hvor vannet skal inn, hvor det skal ut, hvordan rommet skal tørke, og om føringene berører brannskille eller andre bruksenheter. DiBKs regelverk bekrefter det praktiske skillet: totalrehabilitering innenfor én bruksenhet eller branncelle er normalt unntatt søknad, men relevante TEK17-krav gjelder fortsatt. Går arbeidet på tvers av brannceller eller bruksenheter, er det ikke lenger bare et baderomsprosjekt; da må ansvar og søknadsplikt avklares før prisen låses.
| Størrelse | Enkel teknisk plassering | Normal kompleksitet | Krevende plassering |
|---|---|---|---|
| 3 m² | 304 000–416 000 kr | 384 000–544 000 kr | 520 000–720 000+ kr |
| 4 m² | 328 000–456 000 kr | 416 000–592 000 kr | 560 000–784 000+ kr |
| 5 m² | 360 000–504 000 kr | 456 000–656 000 kr | 608 000–864 000+ kr |
| 6 m² | 392 000–560 000 kr | 496 000–720 000 kr | 680 000–960 000+ kr |
| 7 m² | 432 000–624 000 kr | 552 000–800 000 kr | 744 000–1 080 000+ kr |
| 8 m² | 472 000–680 000 kr | 608 000–880 000 kr | 800 000–1 200 000+ kr |
| 10 m² | 560 000–840 000 kr | 720 000–1 080 000 kr | 960 000–1 440 000+ kr |
| 12 m² | 656 000–1 000 000 kr | 840 000–1 280 000 kr | 1 120 000–1 760 000+ kr |
Et nytt bad blir rimeligere hvis rommet ligger vegg i vegg med eksisterende soil, vann, avløp og ventilasjon. Det blir dyrere hvis avløpet må føres langt, gulvet må pigges, det mangler fall, rommet ligger i kjeller, ventilasjon må etableres fra bunnen, eller tiltaket berører brannskille i blokk.
Overflateoppussing: når du ikke river hele badet
Overflateoppussing er ikke det samme som totalrenovering. Det kan være bytte av innredning, speil, armaturer, dusjvegger, silikonfuger, takmaling eller flis-på-flis der eksisterende våtrom faktisk er i god teknisk stand.
Dette bør ikke brukes til å kamuflere et dårlig bad. Hvis sluk, fall, membran eller rør er usikre, kan overflateoppussing bli feil bruk av penger.
| Størrelse | Enkel oppgradering | Mer omfattende kosmetisk oppgradering |
|---|---|---|
| 3 m² | 28 000–64 000 kr | 64 000–112 000 kr |
| 4 m² | 36 000–76 000 kr | 72 000–128 000 kr |
| 5 m² | 44 000–92 000 kr | 84 000–152 000 kr |
| 6 m² | 52 000–108 000 kr | 96 000–176 000 kr |
| 7 m² | 60 000–124 000 kr | 112 000–200 000 kr |
| 8 m² | 68 000–144 000 kr | 128 000–232 000 kr |
| 9 m² | 80 000–164 000 kr | 144 000–264 000 kr |
| 10 m² | 92 000–188 000 kr | 160 000–296 000 kr |
En enkel oppgradering kan være ny servantinnredning, speil, dusjvegger, armatur og mindre overflatearbeid. En mer omfattende kosmetisk oppgradering kan inkludere flis-på-flis, nytt tak, ny belysning, nye produkter og mer omfattende silikon- og fugearbeid.
Leilighet: hvorfor bad i blokk ofte koster mer
Bad i leilighet er ofte dyrere enn bad i enebolig, selv når badet er like stort. Grunnen er logistikk og risiko: heis, trapper, arbeidstid, støyregler, fellesarealer, parkering, avfall, vannavstenging, rørstammer, brannskille, styregodkjenning og tilkomst for håndverkere.
| Størrelse | Leilighet med god tilkomst | Leilighet med krevende tilkomst |
|---|---|---|
| 3 m² | 216 000–304 000 kr | 280 000–416 000 kr |
| 4 m² | 232 000–328 000 kr | 304 000–448 000 kr |
| 5 m² | 252 000–360 000 kr | 336 000–496 000 kr |
| 6 m² | 272 000–392 000 kr | 368 000–552 000 kr |
| 7 m² | 296 000–432 000 kr | 400 000–608 000 kr |
| 8 m² | 324 000–472 000 kr | 448 000–680 000 kr |
| 9 m² | 352 000–520 000 kr | 496 000–760 000 kr |
| 10 m² | 384 000–576 000 kr | 552 000–840 000+ kr |
Typiske tillegg i leilighet:
| Forhold | Mulig tillegg |
|---|---|
| Ingen heis eller vanskelig bæring | 8 000–36 000 kr |
| Dårlig parkering for håndverkere | 4 000–28 000 kr |
| Behov for ekstra tildekking av fellesarealer | 4 000–20 000 kr |
| Begrenset arbeidstid/støyrestriksjoner | 4 000–32 000 kr |
| Container ikke mulig / avfall må bæres ut manuelt | 8 000–40 000 kr |
| Avklaring med styre/sameie | 0–16 000 kr |
| Sluk eller rør som berører brannskille | 24 000–120 000+ kr |
| Koordinert vannavstenging | 4 000–20 000 kr |
Det største risikopunktet i leilighet er ikke alltid selve badet. Det er hva som skjer når sluk, rør og gjennomføringer møter etasjeskiller, brannskille og felles installasjoner.
Enebolig: ofte enklere logistikk, men ikke alltid billigere
I en enebolig er det ofte enklere med parkering, avfall, tilkomst og arbeidstid. Det kan trekke prisen ned. Samtidig kan eldre eneboliger ha andre kostnadsdrivere: lange rørstrekk, kjeller, krypkjeller, gamle soilrør, dårlig ventilasjon, skjeve gulv, tidligere egeninnsats, fukt eller uoversiktlige konstruksjoner.
| Størrelse | Enebolig med enkel tilkomst | Enebolig med krevende tekniske forhold |
|---|---|---|
| 3 m² | 184 000–264 000 kr | 256 000–384 000 kr |
| 4 m² | 196 000–284 000 kr | 272 000–408 000 kr |
| 5 m² | 212 000–308 000 kr | 296 000–448 000 kr |
| 6 m² | 228 000–336 000 kr | 320 000–496 000 kr |
| 7 m² | 248 000–368 000 kr | 348 000–544 000 kr |
| 8 m² | 272 000–404 000 kr | 384 000–608 000 kr |
| 9 m² | 296 000–444 000 kr | 424 000–680 000 kr |
| 10 m² | 324 000–496 000 kr | 472 000–760 000+ kr |
Typiske tillegg i enebolig:
| Forhold | Mulig tillegg |
|---|---|
| Lange rørstrekk | 16 000–96 000 kr |
| Ny ventilasjonsføring | 8 000–56 000 kr |
| Kjellerbad med pigging eller avløpsutfordringer | 40 000–240 000+ kr |
| Gamle soilrør som bør skiftes | 24 000–144 000 kr |
| Skjeve gulv eller vegger | 16 000–80 000 kr |
| Fukt, råte eller svake konstruksjoner | 24 000–240 000+ kr |
| Oppgradering av sikringsskap eller ny kurs | 12 000–64 000+ kr |
Geografi: hvor i Norge påvirker prisen
Arbeidskostnader, reisetid, tilgang på fagfolk, parkering, bompenger og logistikk påvirker prisen. Dette er ikke absolutte regler, men en praktisk budsjettmodell:
| Område | Praktisk prisjustering |
|---|---|
| Oslo, Bærum, Asker og sentrale pressområder | +10–25 % |
| Bergen, Trondheim, Stavanger/Sandnes og større byer | +5–20 % |
| Mellomstore byer og tettsteder | 0–10 % |
| Mindre steder med god tilgang på lokale fag | -5–10 % |
| Spredtbygde områder med lang reisevei | 0–20 % eller egne reisetillegg |
Et bad i Oslo uten parkering og med avfall via trapp kan bli dyrere enn et tilsvarende bad i en enebolig med gårdsplass. Et bad i et distriktsområde kan ha lavere timepris, men høyere reise- og logistikktillegg hvis fagene må kjøre langt eller koordinere få tilgjengelige leverandører.
Rørlegger: typiske priser og hva som driver kostnaden
Rørleggerdelen er ikke bare «antall punkter». Den bør vurderes etter hvor trygt og ryddig vannet kan føres, stenges, fordeles, kontrolleres og dokumenteres. Sluk, avløp, fordelerskap, rør-i-rør, vegghengt toalett, vaskemaskin, stoppekran og tilgjengelighet påvirker både arbeidstid og risiko. TEK17 setter et tydelig minstegulv for vanninstallasjoner, blant annet avstengningsmulighet med lett tilgjengelig og merket stoppekran. I praksis betyr det at en billig rørpost uten god serviceadkomst og dokumentasjon ikke er billig; den er bare uferdig vurdert.
| Størrelse | Eksisterende plasseringer beholdes | Flytting / mer kompleksitet |
|---|---|---|
| 3 m² | 36 000–64 000 kr | 60 000–104 000 kr |
| 4 m² | 40 000–72 000 kr | 68 000–116 000 kr |
| 5 m² | 44 000–80 000 kr | 76 000–128 000 kr |
| 6 m² | 48 000–88 000 kr | 84 000–144 000 kr |
| 7 m² | 52 000–100 000 kr | 92 000–160 000 kr |
| 8 m² | 60 000–112 000 kr | 104 000–184 000 kr |
| 9 m² | 68 000–124 000 kr | 116 000–208 000 kr |
| 10 m² | 76 000–140 000 kr | 128 000–240 000 kr |
Eksempler på tillegg:
| Tiltak | Typisk tillegg |
|---|---|
| Flytte servant kort avstand | 4 000–16 000 kr |
| Flytte toalett | 12 000–48 000+ kr |
| Flytte sluk | 16 000–80 000+ kr |
| Vegghengt toalett med innebygd sisterne | 16 000–40 000 kr |
| Opplegg for vaskemaskin | 4 000–16 000 kr |
| Nytt fordelerskap / større rør-i-rør-arbeid | 16 000–64 000 kr |
| Skifte deler av soil eller avløpsstamme | 24 000–144 000+ kr |
Flytting av sluk og toalett er blant de viktigste prisdriverne. Det påvirker ikke bare rørleggeren, men også gulvoppbygging, fall, membran, flislegging, brannskille og fremdrift.
Elektriker: typiske priser og dokumentasjon
Elektro på bad bør aldri behandles som en løs tilvalgsliste. Varmekabler, termostat, lys, downlights, speilbelysning, stikkontakter, vifte, vaskemaskin, tørketrommel, ny kurs og eventuelt sikringsskap må planlegges sammen med våtsoner, møblering, ventilasjon og fremtidig service. DSBs krav er minimumsnivået: arbeid hjemme hos andre skal utføres og dokumenteres av registrert elvirksomhet, og elektrisk arbeid skal dokumenteres med samsvarserklæring. I et fagmessig styrt baderomsprosjekt avklares elektro tidlig, slik at det ikke blir en dyr nødløsning etter at vegger og himling er lukket.
| Størrelse | Standard elektro | Mer omfattende elektro |
|---|---|---|
| 3 m² | 24 000–44 000 kr | 44 000–72 000 kr |
| 4 m² | 28 000–52 000 kr | 48 000–80 000 kr |
| 5 m² | 30 000–56 000 kr | 52 000–88 000 kr |
| 6 m² | 32 000–62 000 kr | 56 000–96 000 kr |
| 7 m² | 36 000–68 000 kr | 64 000–108 000 kr |
| 8 m² | 40 000–76 000 kr | 72 000–120 000 kr |
| 9 m² | 44 000–84 000 kr | 80 000–136 000 kr |
| 10 m² | 48 000–96 000 kr | 88 000–152 000 kr |
Eksempler på tillegg:
| Tiltak | Typisk tillegg |
|---|---|
| Ekstra stikkontakt | 1 600–4 800 kr |
| Flere downlights | 4 000–20 000 kr |
| Ny kurs til bad | 6 400–20 000 kr |
| Varmekabler med termostat | 10 000–28 000 kr |
| Elektrisk vifte / styring | 3 200–14 000 kr |
| Oppgradering i sikringsskap | 12 000–64 000+ kr |
Ikke spar penger ved å akseptere udokumentert elektrisk arbeid. Samsvarserklæring og dokumentasjon skal følge boligen og kan bli viktig ved salg, forsikring og senere feilsøking.
Membran, sluk og fall: prisen på badets viktigste usynlige lag
Membran, sluk og fall er der badet enten blir fagmessig bygget eller bare ser ferdig ut. TEK17 § 13-15 beskriver kravet presist: våtrom skal prosjekteres og utføres slik at bruksvann, vannsøl, lekkasjevann og kondens ikke skader konstruksjoner eller produkter. Rommet skal ha sluk, og gulvet skal ha fall som leder bruksvann bort. DiBK peker også på det praktisk erfarne fagfolk ser igjen og igjen: vannskader oppstår ofte rundt gjennomføringer og der fallet mot sluk ikke er riktig. Derfor må slukplassering, mansjetter, membransystem, fallplan og flisformat vurderes samlet, ikke som separate småposter.
| Størrelse | Normal membran/fall | Krevende fall, linjesluk eller storformat |
|---|---|---|
| 3 m² | 20 000–44 000 kr | 40 000–72 000 kr |
| 4 m² | 24 000–52 000 kr | 48 000–84 000 kr |
| 5 m² | 28 000–60 000 kr | 56 000–96 000 kr |
| 6 m² | 32 000–68 000 kr | 64 000–112 000 kr |
| 7 m² | 36 000–76 000 kr | 72 000–128 000 kr |
| 8 m² | 40 000–88 000 kr | 84 000–148 000 kr |
| 9 m² | 48 000–100 000 kr | 96 000–168 000 kr |
| 10 m² | 56 000–116 000 kr | 112 000–192 000 kr |
Prisen øker når det skal bygges nedsenket dusjsone, brukes linjesluk, legges store fliser, etableres nisjer, flyttes sluk eller dokumenteres ekstra grundig. Dette er ikke posten du bør kutte aggressivt. En billigere servant kan byttes senere. En feil membran- eller slukløsning kan gi en alvorlig fuktskade.
Fliser og overflater: materialet er bare én del av kostnaden
Flisprisen handler ikke bare om hva flisen koster per m². Den handler også om format, kapping, underlag, fall, nisjer, hjørner, fuger, silikon, sokkel, profiler og hvor presis avslutningen skal være.
| Valg | Typisk prisvirkning |
|---|---|
| Standard keramiske fliser | Lavest risiko |
| Store fliser | Mer arbeid, mer presisjon, ofte høyere pris |
| Mosaikk i dusjsonen | Kan være praktisk for fall, men mer fuging |
| Naturstein | Høyere materialpris, mer krav til behandling |
| Linjesluk + store fliser | Ofte betydelig dyrere enn standard sluk |
| Flis i hele rommet | Dyrere enn kombinasjon med malte våtromsflater/tak |
| Nisjer og spesialdetaljer | 4 000–32 000+ kr per detalj avhengig av løsning |
Som budsjett kan flis- og murerarbeid ofte ligge mellom 36 000 og 83 000 kroner på et normalt bad, og høyere på store eller detaljerte bad. Materialene kan i tillegg variere fra nøkterne fliser til svært kostbare spesialfliser. Et rolig, standardisert flisvalg kan derfor være et av de beste stedene å holde budsjettet nede uten å svekke våtromsteknikken.
Produkter: her kan budsjettet sprekke uten at teknikken blir bedre
Produkter er alt kunden ofte ser først: servant, innredning, speil, armaturer, dusjvegger, toalett, badekar, håndkletørker, kroker, belysning, nisjer og oppbevaring.
| Produktnivå | Typisk produktbudsjett |
|---|---|
| Nøkternt | 36 000–72 000 kr |
| Normal standard | 56 000–136 000 kr |
| God/høy standard | 120 000–240 000 kr |
| Premium / spesialtilpasset | 240 000+ kr |
Eksempel på normalt produktbudsjett:
| Produkt | Typisk nivå |
|---|---|
| Servantinnredning med servant | 12 000–36 000 kr |
| Speil eller speilskap | 4 000–20 000 kr |
| Dusjvegger | 6 400–24 000 kr |
| Dusjarmatur | 4 000–16 000 kr |
| Servantbatteri | 2 000–8 000 kr |
| Vegghengt toalett inkl. sisterne og plate | 8 000–24 000 kr |
| Badekar | 8 000–48 000+ kr |
| Håndkletørker | 2 400–16 000 kr |
Et dyrt produkt gjør ikke automatisk badet bedre. Det beste budsjettet prioriterer teknisk trygghet først, brukskvalitet deretter og produktnivå til slutt.
Ventilasjon: ofte liten post, stor betydning
Ventilasjon er en liten post bare når den fungerer. Et bad må tørke kontrollert etter bruk, ellers øker belastningen på fuger, maling, innredning, speil, himling og skjulte konstruksjoner. TEK0 krever ventilasjon i bolig, og våtrom skal ha avtrekk med tilfredsstillende effektivitet. Det gjør avtrekk, lufttilførsel, kanalvei, viftestyring og eventuell balansert ventilasjon til tidlige avklaringer, ikke etterarbeid som oppdages først når kunden merker kondens og lukt.
| Ventilasjonstiltak | Typisk pris |
|---|---|
| Enkel oppgradering av vifte | 4 000–14 000 kr |
| Ny vifte med styring | 6 400–24 000 kr |
| Tilpasning til eksisterende kanal | 4 000–20 000 kr |
| Ny kanal eller krevende føring | 16 000–64 000+ kr |
| Samspill med balansert ventilasjon | 8 000–48 000+ kr |
Dårlig ventilasjon kan gi lang tørketid, lukt, kondens, misfarging og økt fuktbelastning. Det er derfor en liten post som ofte fortjener mer oppmerksomhet.
Avfall, rigg og parkering: de praktiske kostnadene folk glemmer
Riving og avfall er ikke gratis, og på bad kan avfallet være tungt: fliser, støp, plater, innredning, glass, porselen og emballasje. I tillegg kommer tildekking, støvtiltak, bæring, container, sekk, transport og rengjøring.
| Post | Typisk pris |
|---|---|
| Enkel riving og bortkjøring | 12 000–24 000 kr |
| Normal riving av bad | 20 000–44 000 kr |
| Tung riving med pigging | 32 000–80 000+ kr |
| Container/sekk/avfall | 4 000–20 000 kr |
| Ekstra bæring uten heis | 8 000–36 000 kr |
| Parkering/bom/logistikk | 4 000–28 000 kr |
| Tildekking av fellesareal | 4 000–20 000 kr |
Når du sammenligner tilbud, bør du sjekke om avfall, rigg, bæring og tildekking er inkludert. To tilbud kan se like ut på totalpris, men være helt forskjellige i innhold.
Buffer: hvor mye ekstra bør du sette av?
Et baderomsbudsjett uten buffer er sårbart. Selv med god befaring kan skjulte forhold dukke opp når gulv og vegger åpnes.
| Prosjekt | Anbefalt buffer |
|---|---|
| Nyere bad, god dokumentasjon, lite omfang | 8–12 % |
| Vanlig totalrenovering, 5–8 m² | 10–15 % |
| Stort bad eller høyere produktnivå | 12–18 % |
| Leilighet med sluk, brannskille eller krevende tilkomst | 15–25 % |
| Nytt bad fra null | 15–30 % |
| Kjellerbad, gammelt hus eller tegn til fukt | 20–35 % |
Bufferen betyr ikke at håndverkeren automatisk skal få mer betalt. Den betyr at du som boligeier har økonomisk kontroll hvis det avdekkes reelle tilleggsarbeider.
Når blir badet dyrere enn tabellen?
Badet blir dyrere når flere risikopunkter treffer samtidig. De vanligste årsakene er:
- Sluk må flyttes.
- Toalett flyttes langt.
- Rør må legges om.
- Brannskille brytes i leilighet.
- Badet ligger i kjeller.
- Avløp mangler fall.
- Ventilasjon må etableres fra null.
- Det finnes fukt, råte eller gamle skader.
- Eksisterende elektrisk anlegg må oppgraderes.
- Store fliser eller linjesluk krever mer arbeid.
- Kunden velger dyr innredning, spesialprodukter eller badekar.
- Tilkomsten er dårlig.
- Avfall må bæres langt.
- Sameie eller borettslag stiller særkrav.
- Arbeidstid er begrenset av naboer eller byggeregler.
SSB viser at byggekostnadsindeksen for boliger fortsatt endrer seg. I april 2026 var byggekostnadsindeksen for boliger opp 3,8 % fra året før, mens materialer var opp 3,2 %. Derfor bør gamle prisartikler og eldre tilbud ikke brukes ukritisk som fasit.
Regler som påvirker pris og ansvar
Mange bad krever ikke byggesøknad, men det er her mange prosjekter blir feil vurdert. Unntak fra søknadsplikt er ikke et frikort til å bygge uten faglig styring. DiBKs avklaring er nyttig fordi den skiller mellom det boligeier kan få gjort innenfor én bruksenhet eller branncelle, og arbeid som berører flere bruksenheter eller brannceller. Dette skillet bør avklares tidlig, ikke for å gjøre prosjektet mer komplisert, men for å hindre at pris, ansvar og dokumentasjon blir feil fra start.
TEK17 er heller ikke en sjekkliste som hører hjemme på slutten. Den påvirker hvordan badet prosjekteres: § 13-15 styrer våtrom, sluk, fall, vanntette sjikt og synliggjøring av lekkasjevann. § 15-5 påvirker vanninstallasjoner, stoppekran og avstengningsmulighet. § 13-2 påvirker ventilasjon og avtrekk. Når disse kravene er forstått praktisk, blir de ikke byråkrati; de blir grunnlaget for et bad som tåler bruk, eierskifte og senere kontroll.
For privatkunden betyr dette: Du kan ikke bare kjøpe en pen overflate. Du må kjøpe et våtrom som er bygget, dokumentert og koordinert riktig.
Fastpris, prisoverslag og timearbeid
Avtaleformen er en del av risikostyringen, ikke bare jus. Når omfanget er tydelig, kan fastpris fungere godt. Når vegger, gulv eller gamle føringer først må åpnes, bør usikkerheten beskrives ærlig som forbehold, opsjoner eller regningsarbeid. Forbrukerrådets regler gir en viktig ramme: et prisoverslag skal normalt ikke overskrides vesentlig, og i alle fall ikke med mer enn 15 %, med mindre noe annet er uttrykkelig avtalt. Derfor bør betalingsplanen følge fremdrift og dokumenterte milepæler, ikke bare datoer i kalenderen.
Når du ber om tilbud på bad, bør du skille mellom:
| Avtaletype | Hva det betyr |
|---|---|
| Fastpris | Avtalt pris for definert omfang. Endringer må avtales. |
| Prisoverslag | Prisnivå som normalt ikke skal overskrides vesentlig uten avtale. |
| Regningsarbeid/time | Du betaler faktisk tid og materialer. Krever god kontroll. |
| Opsjoner | Poster som kan velges til eller fra. |
| Forbehold | Usikkerhet som først kan avklares etter åpning/riving. |
Et seriøst baderomstilbud bør ikke bare oppgi en totalsum. Det bør vise hva som inngår, hva som er usikkert, og hvordan tilleggsarbeid skal godkjennes.
Hva bør et godt baderomstilbud inneholde?
Et godt tilbud bør minst beskrive:
- Riving, pigging, bortkjøring og avfall.
- Rigg, tildekking, støvtiltak og parkering.
- Rørleggerarbeid, sluk, avløp, stoppekran og fordelerskap.
- Elektrikerarbeid, varmekabler, termostat, lys og samsvarserklæring.
- Tømrerarbeid, underlag, våtromsplater og himling.
- Membran, mansjetter, tettebånd, sluktilpasning og kontroll.
- Fall til sluk og løsning for dusjsonen.
- Fliser, fuger, profiler, silikon og overganger.
- Ventilasjon og avtrekk.
- Produkter og hvem som kjøper dem.
- Dokumentasjon ved ferdigstillelse.
- Fremdriftsplan og beslutningsfrister.
- Betalingsplan.
- Forbehold og rutine for endringer.
Hvis tilbudet ikke skiller mellom disse postene, blir det vanskelig å vite om prisen er god. Laveste totalsum kan være lavest fordi viktige deler mangler.
Dokumentasjon: det ferdige badet må kunne bevises
Dokumentasjon er en del av selve håndverket. Den skal gjøre det mulig å forstå hvordan badet faktisk er bygget, ikke bare hvilke produkter som er valgt. Derfor bør bilder fra skjulte lag, produktliste, FDV-informasjon, samsvarserklæringer, kontrolldokumentasjon og avvik/endringer samles før overlevering. Et bad som ikke kan dokumenteres, er svakere enn et bad der oppbyggingen kan spores.
Selv når Våtromsnormen ikke er kontraktsfestet, bør du be om:
- Bilder fra riving og oppbygging.
- Bilder av rør, el, membran, mansjetter og sluk før lukking.
- Produktliste for membran, sluk, plater, fliser, armaturer og innredning.
- FDV-dokumentasjon.
- Samsvarserklæring fra elektriker.
- Dokumentasjon på varmekabler.
- Rørleggerdokumentasjon.
- Endringslogg.
- Beskrivelse av faktisk utført løsning.
Dokumentasjon er ikke papirarbeid for papirarbeidets skyld. Den er beviset på at de usynlige valgene faktisk er gjort riktig, og den kan påvirke reklamasjon, forsikring, vedlikehold og senere boligsalg.
Fire realistiske budsjettcase
Case 1: 4 m² bad i leilighet, normal standard
Badet totalrenoveres. Dusj, servant og toalett står omtrent samme sted. Det er heis, men begrenset parkering. Normal flis, standard innredning og dokumentert elektro.
Realistisk budsjett: 248 000–344 000 kr.
Prisen øker mot øvre del hvis sluket må skiftes i krevende dekke, avfall må bæres langt, sameiet krever ekstra tiltak, eller kunden velger dyrere produkter.
Case 2: 6 m² bad i enebolig, god tilkomst
Badet ligger i første etasje, håndverkerne har parkering, avfall kan håndteres enkelt, og rørpunktene beholdes stort sett. Det bygges nytt våtrom med varmekabler, membran, flis, dusj, servant og toalett.
Realistisk budsjett: 256 000–360 000 kr.
Dette er et typisk prosjekt der et ryddig tilbud bør kunne gi god forutsigbarhet, så lenge det ikke finnes skjult fukt eller gamle rør som må skiftes.
Case 3: 10 m² hovedbad med vaskesone
Badet får større servantinnredning, vaskemaskin/tørketrommel, flere el-punkter, mer flis, bedre belysning og kanskje badekar. Det tekniske er ikke ekstremt, men produktnivået og arealet øker.
Realistisk budsjett: 400 000–600 000 kr.
Hvis kunden velger linjesluk, storformatfliser, spesialinnredning, badekar og flytting av rør, kan budsjettet nærme seg 680 000–720 000 kroner.
Case 4: Nytt 5 m² bad i kjeller
Rommet har ikke vært bad før. Det må etableres avløp, sluk, ventilasjon, våtromsoppbygging, elektrisk kurs, rørføringer og kanskje pigging eller pumpe.
Realistisk budsjett: 520 000–880 000 kr.
Dette må ikke prises som «vanlig oppussing av bad». Den store usikkerheten ligger i avløp, fall, grunn, ventilasjon og tekniske føringer.
Slik holder du budsjettet nede uten å gjøre badet dårligere
Det finnes gode og dårlige kutt. Gode kutt reduserer pris uten å svekke sikkerhet, levetid eller dokumentasjon. Dårlige kutt flytter risiko til senere.
Smarte kutt:
- Behold toalett, dusj og servant der de står hvis planløsningen fungerer.
- Velg standard fliser fremfor kompliserte formater.
- Dropp nisjer hvis budsjettet er stramt.
- Velg god, men ikke ekstrem, servantinnredning.
- Bruk standard dusjvegger fremfor spesialglass.
- Reduser antall downlights.
- Prioriter god ventilasjon fremfor dyre detaljer.
- Velg dokumentert membransystem og hold resten rolig.
- Avklar produkter tidlig for å unngå hastetillegg.
Dårlige kutt:
- Spare på membran.
- Akseptere dårlig fall.
- Droppe dokumentasjon.
- Bruke uregistrert elektriker.
- Skjule gamle rør uten vurdering.
- Velge billigste tilbud uten å forstå forbehold.
- Kutte ventilasjon.
- Bestille produkter som ikke passer teknisk.
Slik bør pris på bad bygges opp
En baderomspris bør være forståelig. Boligeieren skal ikke bare få en totalsum. Prisen bør vise hva som driver kostnaden, hva som er sikkert, hva som er usikkert, og hvilke valg som påvirker budsjettet.
En god prosess starter med befaring og prisavklaring. Størrelse, boligtype, tilkomst, rør, avløp, sluk, elektrisk anlegg, ventilasjon, fall, membran, produkter, avfall og dokumentasjon bør vurderes før budsjettet låses. Deretter bør tilbudet bygges opp slik at kunden kan se forskjell på arbeid, materialer, produkter, opsjoner og forbehold.
Målet er ikke å presse alle bad inn i samme pris. Målet er å gi en pris som kan forklares. Et godt tilbud skal tåle spørsmål.
Vanlige spørsmål om pris på bad
Hva koster et 3 m² bad?
Et 3 m² bad koster ofte 208 000–280 000 kroner ved normal totalrenovering. Et nøkternt og enkelt prosjekt kan ligge rundt 176 000–232 000 kroner, mens et krevende leilighetsbad eller bad med flytting av rør kan koste 264 000–384 000 kroner eller mer.
Hva koster et 4 m² bad?
Et 4 m² bad koster ofte 224 000–304 000 kroner ved normal standard. I leilighet med krevende sluk, brannskille eller dårlig tilkomst kan prisen ligge mellom 304 000 og 358 000 kroner.
Hva koster et 5 m² bad?
Et 5 m² bad koster ofte 240 000–328 000 kroner ved normal totalrenovering. Hvis rør flyttes, produkter oppgraderes eller flisarbeidet blir krevende, kan prisen ligge mellom 304 000 og 352 000 kroner.
Hva koster et 6 m² bad?
Et 6 m² bad koster ofte 256 000–360 000 kroner. Dette er et vanlig nivå for et familiebad med ny membran, fall, rør, elektro, flis, dusj, toalett, servantinnredning og dokumentasjon.
Hva koster et 10 m² bad?
Et 10 m² bad koster ofte 360 000–528 000 kroner ved normal standard. Et påkostet eller krevende 10 m² bad kan koste 480 000–720 000 kroner eller mer.
Hva koster nytt bad fra null?
Nytt bad fra null koster ofte fra 384 000 kroner og oppover, og kan passere 1 million kroner hvis avløp, ventilasjon, brannskille, kjellerforhold eller tekniske føringer er krevende.
Hvor mye koster rørlegger på bad?
Rørleggerdelen ligger ofte mellom 40 000 og 77 000 kroner når eksisterende plasseringer beholdes. Ved flytting av sluk, toalett, rør og avløp kan rørleggerdelen ligge mellom 80 000 og 192 000 kroner.
Hvor mye koster elektriker på bad?
Elektrikerarbeid på bad ligger ofte mellom 28 000 og 58 000 kroner for standard arbeid. Mer omfattende elektro med ny kurs, mange lyspunkter, vifte, vaskemaskin og oppgradering av sikringsskap kan koste 64 000–152 000 kroner.
Hvor mye buffer bør jeg ha?
For vanlig totalrenovering bør du ofte sette av 10–15 %. For leilighet, kjellerbad, nytt bad fra null eller gamle hus bør bufferen ofte være 15–30 %, og noen ganger mer hvis det allerede finnes tegn til fukt eller tekniske problemer.
Er det billigere å pusse opp bad i enebolig enn leilighet?
Ofte ja, hvis eneboligen har god tilkomst, parkering og enkel avfallshåndtering. Men eldre eneboliger kan bli dyrere hvis det er gamle rør, kjeller, dårlig ventilasjon, fukt eller lange rørstrekk.
Må jeg søke kommunen for å pusse opp bad?
Ikke alltid. Totalrehabilitering innenfor én bruksenhet eller branncelle er normalt unntatt søknadsplikt, men relevante krav i TEK17 gjelder. Arbeid som berører flere bruksenheter eller brannceller kan være søknadspliktig.
Hva er det viktigste å ikke spare på?
Ikke spar på sluk, fall, membran, rør, elektrisk sikkerhet, ventilasjon eller dokumentasjon. Dette er delene som avgjør om badet fungerer teknisk over tid.
Oppsummering
Et bad koster ikke bare «per kvadratmeter». Det koster etter teknisk kompleksitet, størrelse, boligtype, tilkomst, rør, elektro, membran, fall, produkter, dokumentasjon og risiko. Derfor bør budsjetteksempler leses sammen med omfang, forutsetninger og usikkerhet før boligeieren ber om tilbud.
For et normalt bad i Norge setter Byggsikt hovedankeret til 248 000 kroner inkl. mva. Et 4 m² referansebad settes til 259 000 kroner, et 6 m² bad til 286 000 kroner og et 10 m² bad til 340 000 kroner. Nytt bad fra null er en annen kategori og må kalkuleres særskilt fordi rommet ikke allerede er bygget som våtrom.
Den beste prisen er ikke nødvendigvis den laveste. Den beste prisen er den som kan forklares: hva som er inkludert, hva som er usikkert, hvilke fag som inngår, hvordan endringer håndteres, og hvilken dokumentasjon kunden får. Det er slik et baderomsbudsjett blir et styringsverktøy, ikke en overraskelse.
